A mund të ndahet fizikisht një shtëpi e trashëguar mes disa trashëgimtarëve?

Sipas parimeve të përgjithshme të pronësisë së përbashkët të parapara nga legjislacioni kosovar për pronën, kur disa trashëgimtarë trashëgojnë së bashku një pronë si bashkëpronarë (pronë e pandarë), ata kanë të drejtë, në parim, të kërkojnë ndarjen e pronës në pjesë fizike të veçanta (ndarje fizike), nëse kjo është praktikisht e mundur nga pikëpamja teknike dhe urbanistike (p.sh. nëse struktura e shtëpisë dhe rregullat urbanistike lokale lejojnë ndarjen në njësi të veçanta funksionale), ose, nëse ndarja fizike nuk është praktike apo e mundur pa e dëmtuar ndjeshëm vlerën apo funksionalitetin e pronës, alternativa është shitja e pronës dhe ndarja e të ardhurave financiare mes bashkëpronarëve sipas pjesëve përkatëse të secilit, ose kompensimi financiar i njërit bashkëpronar nga të tjerët në shkëmbim të heqjes dorë nga pjesa e tij fizike. Nëse ju dhe vëllezërit tuaj nuk arrini të bini dakord vullnetarisht mbi metodën e ndarjes (fizike, shitje, apo kompensim), secili bashkëpronar ka të drejtë t'i drejtohet gjykatës themelore kompetente me kërkesë për ndarje gjyqësore të pronës së përbashkët, e cila do të vlerësojë mundësinë teknike të ndarjes fizike dhe, nëse kjo nuk është e mundur, do të vendosë për shitjen publike të pronës me ndarjen përkatëse të të ardhurave. Rekomandohet fuqimisht të konsultoheni fillimisht bashkërisht me një noter apo inxhinier për të vlerësuar fizibilitetin teknik të ndarjes, dhe nëse nuk arrini konsensus, me një avokat specialist në të drejtën pronësore.